Jak się budować i inne zagadnienia

Jak dobrze kupić mieszkanie

Jak dobrze kupić mieszkanie

Paź 30, 2019

Wiele osób jest zdania, że nie opłaca się kupować mieszkania na rynku pierwotnym. Przyczyną często jest bardzo wysoki koszt takiej nieruchomości. Innym powodem może być także obawa przed kontaktem z deweloperem i konieczność zapoznawania się z wieloma skomplikowanymi dokumentami takimi jak umowa kupna i sterta załączników do niej. Czasami niechęć do zakupu mieszkania w „nowym budownictwie” wynika z obaw o przyszłe sąsiedztwo, mieszkanie na placu budowy lub utrudniony dojazd ze względu na brak dróg dojazdowych. Dlatego oferty używanych lokali mieszkalnych wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem. W tych wszystkich obawach jest trochę racji. Koszt nowego mieszkania od dewelopera waha się w zależności od regionu i miasta w Polsce od 4000 zł do nawet 10000 zł.

Notariusz i kredyty

Taka cena 1 m2 dla dużej części rodzin oznacza, że wartość mieszkania przekracza ich kilkuletnie łączne dochody. Ponieważ poziom oszczędności w naszym kraju jest jeszcze stosunkowo niski, oznacza to zwykle konieczność zaciągnięcia kredytu bankowego. Formalności z tym związane często przerażają wiele osób dlatego decydują się one na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Ze względu na bardzo szeroką ofertę rynkową w tym zakresie pomocna może być tutaj profesjonalna agencja nieruchomości. Po właściwym rozpoznaniu potrzeb klienta agencja nie tylko przedstawi nam kilka propozycji lokali. Odpowiedni specjaliści pomogą jednak także w wyborze banku kredytującego, przygotują formalności u notariusza, wytłumaczą zapisy umowy kupna-sprzedaży, sprawdzą stan prawny i techniczny lokalu, a także przeanalizują zapisy planu zagospodarowania przestrzennego okolicy, w celu uniknięcia ryzyka niepożądanych sąsiadów bądź uciążliwych inwestycji w pobliżu takich jak autostrada czy w przyszłości. Zaangażowanie agentów nieruchomości pomoże nam w zrealizowaniu transakcji i znacząco zmniejszy ryzyko nietrafionego zakupu. Dzięki temu będziemy mogli cieszyć się z zakupu i skupić się na urządzaniu naszego wymarzonego lokum.